UCUZ ANCAK RİSKLİ
Konut satışında son dönemde hisseli tapu popüler oldu. Yatırım yapmak isteyenler daha ucuz olduğu için tercih ediyorlar. Hisseli tapunun bilinmeyen birçok riskinin olduğu ortaya çıktı.
SON DÖNEMDE REVAÇTA
Ev sahibi olmak veya yatırım yapmak isteyenler son zamanlarda daha ucuz diye hisse tapulu konutlara yöneliyor hem de ciddi riskleri olmasına rağmen. Kimi vatandaş bu risklerden habersiz, kimi ise bile bile göze alıyor. Ev sahibi oldum derken o alınan hisse tapulu dairenin kentsel dönüşüme girmesi halinde her an evsiz kalınabilir.
UZMANLAR UYARIYOR
Gayrimenkul uzmanı Nilüfer Kas, "Belediyeler kendi içerisinde imar planlarını değiştiriyorlar. O gün üzerinde bina olan yer bugünkü imar planında yeşil alana, okul arsasına dönüşmüş olabilir. Vatandaşlar ev aldım derken yeşil alana dönüştürülmüş bir yere sahip olabilirler" dedi.
"120 METREKARE 60 METREKAREYE DÜŞÜYOR"
Gayrimenkul uzmanı Nilüfer Kas sözlerine şöyle devam etti: ''Hisseli tapu alınırken en önemli noktalardan biri imar durumu bilgisi. Çünkü 10 katlı bir bina yeniden yapılmak üzere yıkıldığında 5 kata düşebiliyor. Bu olasılık onlarca örnekten sadece biri. Kas, "17 metrekarelik arsa payınız olduğu dönemde, 10 katlı bina 5 kata düştü. İmar durumu nedeniyle 17 metrekarelik arsanız sizin yarıya düşüyor, 120 metrekarelik daire de 60 metrekare oluyor.''
"SİZ İSTEMESENİZ DE DAİRE SATILABİLİR"
ATV Haber'in haberine göre bir diğer önemli nokta ise hissedarlardan biri, ortaklığın giderilmesi için dava açabilir. Böylece vatandaş istemese de tüm mülkün satışı gerçekleşebilir. Kas, "Bu noktada olacak şey şu: Mülk artık sizin olmaktan çıkıyor. Hissenizi bir başkası ihaleyle satın alma yoluna girebiliyor." dedi.
SAMSUN HABER İLE İLGİLİ İÇERİKLERE GÖZ ATIN.