T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
Samsun Defterdarlığı
19 Mayıs Vergi Dairesi Müdürlüğü
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
19 Mayıs Vergi Dairesi Müdürlüğünce cebren takibe konu vergi borcu nedeniyle 6183 Sayılı A.A.T.U.H. Kanun gereğince haczedilip, satışına karar verilen ve aşağıda vasıfları yazılı gayrimenkul açık artırma ile satılacaktır.
1-Gayrimenkul Samsun İli, İlkadım İlçesi Derebahçe Mah. Çatalzeytin Sok. No:30/2 İlkadım/Samsun adresinde bulunmaktadır.
2-Satışa çıkarılan gayrimenkul, Samsun İli, İlkadım İlçesi Tapu Sicil Müdürlüğünde kayıtlı olup; gayrimenkule ait bilgiler sırasıyla söyledir: İlkadım İlçesi, Derebahçe Mahallesi, 2822 ada 10 parsel zemin kat bağımsız bölüm 1 de bulunan 137,65.m2 yüz ölçümlü 1/1 hisseli dükkan vasıflı olan taşınmaz Mert Irmağının kuzeyinde yer almakta olup, Şehit Selman Özay İlkokulu’na 45m, Derebahçe Merkez Camii’ne 85m, Şehit Mustafa Zıvalı Bulvarına 118m, Nuri Cedit Sokağına 296m, Maçka Sokağına 135m, Atatürk Bulvarına 2 km. Mesafededir. Meskün saha içerisinde yer almaktadır. Çevresinde çok katlı site tarzında binalar, işyerleri, okullar, cami vb.sosyal kültürel alanlar bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Dolmuş ve otobüs hatlarına yakın mesafededir. Taşınmaz bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşullu konut alanına rastlamaktadır. Binada asansör yoktur. Doğalgaz bağlantısı mevcut olup, kombi ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre brüt 88 m2, net 80,16 m2 kullanım alanına sahip dükkan niteliğindeki 1 nolu bağımsız bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ancak halihazırda araya duvar örülmek suretiyle 2 ayrı dükkan oluşturulmuş olup, biri erkek berberi diğer yarısı bayan kuaförü olarak kullanılmaktadır.
3-Gayrimenkulun artırılmasına esas olarak satış komisyonunca belirlenen rayiç değeri 2.000.000,00 TL. dir.
4-Artırmaya iştirak için alınacak teminat rayiç bedelinin %7,5’i olup, 150.000,00 TL. dir. Satışa iştirak etmek isteyenlerin, teminatlarını en geç 20.11.2024 Çarşamba günü saat 10.00 veya 27.11.2024 Çarşamba günü saat 10.00'a kadar Zafer Vergi Dairesi Müdürlüğünün veznesine yatırarak, (ortak vezne) yatırıldığına dair vezne alındı makbuzunu Satış Komisyonu Başkanına ibraz etmeleri gerekmektedir. Teminat olarak 6183 sayılı Kanunun 10. maddesinin 1. ila 4. bentlerinde sayılan; para, süresiz banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu ile Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat (Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanı ile değerlendirilir.) kabul edilecektir.
5-Gayrimenkulun birinci ihalesi 20.11.2024 Çarşamba günü saat 10.00’da, ikinci ihalesi 27.11.2024 Çarşamba günü saat 10.00’da Liman Mahallesi Gezi caddesi No;36 İlkadım/Samsun adresinde bulunan Samsun Defterdarlığı Gelir Kanunları Grup Müdürü odasında yapılacaktır.
6-Gayrimenkulun satış şartnamesi Samsun 19 Mayıs Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisinden temin edilebileceği gibi 19 Mayıs Vergi Dairesi ilan tahtasından da görülebilir.
7-Gayrimenkul açık artırma ve peşin para ile satılacaktır. 20.11.2024 Çarşamba günü yapılan 1. ihalede gayrimenkule alıcı çıkmazsa, gayrimenkulun satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç bedelin %75 i olan 1.500.000,00 TL.’yi bulmadığı takdirde, rüçhanlı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış yada yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 27.11.2024 tarihine rastlayan Çarşamba günü aynı yer ve saatte tekrar satış yapılacaktır. İkinci ihalede gayrimenkul 6183 sayılı kanunun 95. madde hükümlerince en çok artırana ihale olunacaktır.
8-Malın ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir, malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 Sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek olup mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
9-İhale sonrası satış gerçekleştiği takdirde; Damga Vergisi, Tapu Harcı, Katma Değer Vergisi ve satışla ilgili diğer tüm masraflar alıcı tarafından ödenecektir.
10-İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri olup tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir. Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılır ve başkaca bilgi almak isteyenlerin 19 Mayıs Vergi Dairesi Müdürlüğüne başvurmaları gerektiği ilan olunur.
Ayrıca Gayrimenkule ilişkin bilgiler www.*.gib.gov.tr(Hacizli gayrimenkul Satışı)(*O ilin adı) internet adresinden görülebilir.
